खेती की जमीन पर ढाणी बनाने का सोच रहे है तो सावधान, जमीन के इस नियम को जान लो वरना होगी कानूनी कार्रवाई
कई बार लोग खेत में मकान बना लेते हैं क्योंकि उनके पास मकान बनाने के लिए ज़्यादा जगह नहीं होती है। लेकिन ऐसा करने से पहले, आपको यह जान लेना चाहिए कि कृषि भूमि पर बिना परमिशन के मकान बनाने की अनुमति नहीं होती है।
कुछ लोग खेती जमीन पर प्लॉट बना कर उसे बेच देते हैं, लेकिन ध्यान दें कि इससे आप पैसे को खो सकते हैं। इसलिए, आपको इस नियम को समझने से पहले इस पर विचार करना चाहिए।
खेती की ज़मीन पर उसका मालिक बिना परमिशन के घर नहीं बना सकता है, इसलिए आपको ध्यान में रखना चाहिए कि आपको बाद में उसे तोड़ने की परेशानी नहीं हो।
कृषि योग्य ज़मीन क्या होती है?
ऐसी भूमि जिस पर किसी भी तरह की फसलों का उत्पादन किया जाता है, वह खेती योग्य भूमि में आती है। आम तौर पर कृषि क्षेत्र का हिस्सा होती है। यहाँ पर किसान हर साल फसलें उगाते हैं। इस ज़मीन को आपका मालिकाना हक होता है, लेकिन आप इस पर बिना परमिशन के घर नहीं बना सकते।
खेती योग्य ज़मीन पर घर बनवाने के लिए क्या करें?
अगर आप खेती योग्य ज़मीन पर घर बनाना चाहते हैं, तो पहले आपको उसका कनवर्जन करवाना होगा। इसके बाद ही आप खेती योग्य भूमि पर घर बना सकते हैं। कनवर्जन के लिए कुछ शुल्क देना पड़ सकता है और आपको स्थानीय प्राधिकृतिक अथॉरिटी से अनुमति लेनी होती है।
जब खेती योग्य ज़मीन को आवास योग्य ज़मीन में बदला जाता है, तो आपको कुछ ज़रूरी दस्तावेज़ की आवश्यकता होती है, जैसे कि ज़मीन के मालिक का पहचान पत्र, फसल का रिकार्ड, किरायदारी की अनुमति, और अन्य दस्तावेज़। इसके बाद, आपको ज़मीन कनवर्जन करने की प्रक्रिया को पूरा करना होता है।