Home Loan Tips: बड़े शहरों में नौकरी और कामकाज के लिए पलायन करने वाले अनेक लोगों की पहली प्राथमिकता किराए का घर होती है. लेकिन समय के साथ उनका अपना घर हासिल करने का सपना (dream of owning a home) उन्हें होम लोन की ओर ले जाता है. जिससे वे अपनी पसंद का घर आसानी से खरीद सकें.
होम लोन की आवश्यकता और महत्व
आधुनिक युग में जहां प्रॉपर्टी के दाम (high property rates) आसमान छू रहे हैं. नकद और बचत से घर खरीदना कठिन हो गया है. ऐसे में होम लोन न सिर्फ आपकी आर्थिक सहायता करता है बल्कि टैक्स में छूट (tax benefits) पाने का एक जरिया भी बनता है. खासकर जब आप इनकम टैक्स के सेक्शन 80C के तहत लाभ उठा सकते हैं.
ज्वाइंट होम लोन के फायदे
ज्वाइंट होम लोन (joint home loan benefits) एक ऐसा विकल्प है. जिसमें आप अपने जीवनसाथी या अन्य किसी सह-आवेदक के साथ मिलकर लोन ले सकते हैं. इससे आपको अधिक लोन राशि मिलने के साथ-साथ ब्याज दरों में भी फायदा होता है. यदि आपके सह-आवेदक के रूप में कोई महिला है, तो आपको और भी कम ब्याज दरें मिल सकती हैं.
ज्वाइंट होम लोन से मिलने वाले आयकर लाभ
ज्वाइंट होम लोन लेने पर प्रत्येक सह-आवेदक आयकर में छूट का दावा कर सकते हैं. यह लाभ दोनों आवेदकों के लिए न केवल ब्याज भुगतान पर बल्कि मूलधन भुगतान पर भी उपलब्ध होता है. जिससे उनका वित्तीय बोझ कम होता है.
ईएमआई के नियमित भुगतान और क्रेडिट स्कोर पर प्रभाव
ज्वाइंट होम लोन में दो लोगों के नाम होने से ईएमआई का बोझ बांटने के साथ साथ ईएमआई भुगतान में चूक की संभावना कम हो जाती है. इससे आपके क्रेडिट स्कोर पर सकारात्मक प्रभाव पड़ता है और भविष्य में ऋण प्राप्ति की संभावनाएं बढ़ जाती हैं.
