Plot Prices Increased: भारतीय रियल एस्टेट बाजार खासकर दिल्ली-NCR में महंगाई की मार (inflation’s impact) जनता की जेब पर भारी पड़ रही है. अप्रैल से जून 2024 के दौरान घरों की कीमतों में औसतन 12% की बढ़ोतरी हुई है जबकि दिल्ली-NCR में यह वृद्धि दर 30% तक पहुँच गई है. यह बढ़ोतरी आम आदमी के सपनों के आशियाने (dream homes) पर भारी पड़ रही है.
हरियाणा में बढ़ते दामों का प्रभाव
दिल्ली-NCR के प्रभाव का विस्तार हरियाणा के बहादुरगढ़ और रोहतक तक महसूस किया जा रहा है. यहाँ के जमीन के दाम (land prices) आसमान छू रहे हैं और आगे भी इसमें वृद्धि की संभावना है. प्रोपर्टी विशेषज्ञों का मानना है कि आने वाले वर्ष में यहाँ की जमीन की कीमतों में 50% की वृद्धि (50% price increase) हो सकती है.
वन ग्रुप डेवलपर्स: रियल एस्टेट के पियोनियर
रोहतक में वन ग्रुप डेवलपर्स एक जानी-मानी कंपनी है जिसने प्लॉटेड डेवलपमेंटल जरूरतों (plotted development needs) के लिए अपनी अलग पहचान बनाई है. उदित जैन वन ग्रुप के डायरेक्टर ने बताया कि रोहतक में प्लॉट की कीमतों में भारी वृद्धि ने इस क्षेत्र में विश्वास और मांग (demand and trust) को बढ़ाया है.
रिकॉर्ड समय में परियोजनाओं की पूर्णता
उदित जैन ने बताया कि वन सिटी ने रोहतक में एक हजार से अधिक ईकाइयों की दो परियोजनाएं पहले ही शुरू कर दी हैं और बहादुरगढ़ में 18 महीने के रिकॉर्ड समय में एक परियोजना को पूरा करने में सफल रहे हैं. इससे उनकी कंपनी की क्षमता और प्रतिबद्धता (capability and commitment) का पता चलता है.
भविष्य की संभावनाएं और बाजार की दिशा
उदित जैन का कहना है कि आने वाले वर्षों में रियल एस्टेट बाजार की दिशा उज्ज्वल है. रोहतक की सभी परियोजनाओं में प्लॉट की कीमतों में पिछले एक वर्ष में 30% की वृद्धि हुई है और उनका मानना है कि आगामी वर्षों में यह और भी बढ़ेगी. इस तरह के निवेश के लिए बाजार की स्थिति (market conditions for investment) बहुत अनुकूल है.
